Gis Gestão Imobiliária Segura , Imobiliária Gis - Imóveis
650 m²
1.190 m²
1190
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
1/36
2/36
3/36
4/36
5/36
Casa com 4 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 1.250.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Sobre casa com 650 m² à venda em Niterói - RJ
650 m²
Área construída
Área construída
1.190 m²
Área do terreno
Área do terreno
1190
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Casa de Alto Padrão em local privilegiado em Itaipu composta de três lotes desmembrados, sendo a casa no lote de terreno número 28, a área da piscina, churrasqueira e sauna fica no lote de terreno número 29 e em um terceiro lote de terreno número 30 está vazio, a seguir discriminados:
lote 28 - 470 m2 com testada de 34 m ainda está como territorial valor do IPTU R$ 436,50
lote 29 - 360 m2 com testada de 14 m área construída 143 m2 valor do IPTU R$ 1.354,05
lote 30 - 360 m2 com testada de 13 m ainda está como territorial valor do IPTU R$ 187,48
Area total - 1.190m2.
Lote 28 casa composta de:
Sótão - Envidraçado com janelas que permitem uma visão panorâmica de toda a Região da Serra da Tiririca desde o Engenho do Mato até Itaipu, Camboinhas, Piratininga e até Copacabana um pouco distante.
Temos dois compartimentos de caixa d'água com dois mil litros cada, separando a casa em dois ramais de abastecimento totalizando quatro mil litros, além de um Boiler de 300 litros com 4 placas solares.
Pavimento das suítes: São num total de quatro suítes, sendo:
A Suíte Master composta do local da cama super king,com mesas de cabeceira e home theater, Bancada de trabalho com portas de armários em baixo, Closet confortável, banheiro com armários embutidos e com bancada com cuba dupla e módulos separados para vaso, chuveiro, sauna seca e banheira de hidromassagem redonda.
Suite casal composta de cama padrão com armários embutidos, bancada de trabalho com painel de tv e banheiro com módulos separados para vaso, lavatório e chuveiro - Suite Dupla composta de dois quartos com camas padrão e armários e conjugam um mesmo banheiro com hidromassagem - Varandas todas as suites têm varandas com vista panorâmica da Serra da Tiririca, da Lagoa de Itaipu e das praias.
Pavimento intermediário Cisterna de 40.000 litros de água - Ponte de acesso a casa - Rampa de descida para garagem - Hall de entrada com espaço para receber visitas - Escritório suite com armários e sofá cama - Banheiro completo - Sala de estar com 80m2 com 4 ambientes, sendo um musical com piano e violão, outro com sofás para até 10 pessoas, área de jogos com mesa e espaço do sol com uma cadeira de balanço - Sala de jantar com 40m2 com mesa para 10 pessoas, buffet de apoio e bar com mini cozinha - Sala de café com mesa para 6 pessoas - Cozinha interligada com a sala de café com bancada dupla ;
Pavimento garagem: Garagem semi enterrada para dois carros - Banheiro - Depósito lado direito - Depósito lado esquerdo com prateleiras;
Pavimento inferior: Área coberta com espaço para jogos, hoje tem uma mesa de ping-pong
Lote 29 composto de:
Pavimento superior: Churrasqueira para 50 pessoas - Fogão à lenha com 3 bocas - Mesa grande para 12 pessoas - Quatro conjuntos de mesa rio antigo com cadeiras - Freezer horizontal duas tampas - Geladeira tamanho médio ;
Pavimento inferior: Area de descanso - Banheiro com ducha - Sauna a vapor para 8 pessoas - Deposito Piscina 5 por 10
Lote 30 composto de: Terreno vazio - Temos provisionado pedras para um futura construção
Obs.: Os imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente
Próximo a todo comércio da região, redes bancárias e as mais belas praias de Niterói.
Fácil acesso de ônibus e transporte.
lote 28 - 470 m2 com testada de 34 m ainda está como territorial valor do IPTU R$ 436,50
lote 29 - 360 m2 com testada de 14 m área construída 143 m2 valor do IPTU R$ 1.354,05
lote 30 - 360 m2 com testada de 13 m ainda está como territorial valor do IPTU R$ 187,48
Area total - 1.190m2.
Lote 28 casa composta de:
Sótão - Envidraçado com janelas que permitem uma visão panorâmica de toda a Região da Serra da Tiririca desde o Engenho do Mato até Itaipu, Camboinhas, Piratininga e até Copacabana um pouco distante.
Temos dois compartimentos de caixa d'água com dois mil litros cada, separando a casa em dois ramais de abastecimento totalizando quatro mil litros, além de um Boiler de 300 litros com 4 placas solares.
Pavimento das suítes: São num total de quatro suítes, sendo:
A Suíte Master composta do local da cama super king,com mesas de cabeceira e home theater, Bancada de trabalho com portas de armários em baixo, Closet confortável, banheiro com armários embutidos e com bancada com cuba dupla e módulos separados para vaso, chuveiro, sauna seca e banheira de hidromassagem redonda.
Suite casal composta de cama padrão com armários embutidos, bancada de trabalho com painel de tv e banheiro com módulos separados para vaso, lavatório e chuveiro - Suite Dupla composta de dois quartos com camas padrão e armários e conjugam um mesmo banheiro com hidromassagem - Varandas todas as suites têm varandas com vista panorâmica da Serra da Tiririca, da Lagoa de Itaipu e das praias.
Pavimento intermediário Cisterna de 40.000 litros de água - Ponte de acesso a casa - Rampa de descida para garagem - Hall de entrada com espaço para receber visitas - Escritório suite com armários e sofá cama - Banheiro completo - Sala de estar com 80m2 com 4 ambientes, sendo um musical com piano e violão, outro com sofás para até 10 pessoas, área de jogos com mesa e espaço do sol com uma cadeira de balanço - Sala de jantar com 40m2 com mesa para 10 pessoas, buffet de apoio e bar com mini cozinha - Sala de café com mesa para 6 pessoas - Cozinha interligada com a sala de café com bancada dupla ;
Pavimento garagem: Garagem semi enterrada para dois carros - Banheiro - Depósito lado direito - Depósito lado esquerdo com prateleiras;
Pavimento inferior: Área coberta com espaço para jogos, hoje tem uma mesa de ping-pong
Lote 29 composto de:
Pavimento superior: Churrasqueira para 50 pessoas - Fogão à lenha com 3 bocas - Mesa grande para 12 pessoas - Quatro conjuntos de mesa rio antigo com cadeiras - Freezer horizontal duas tampas - Geladeira tamanho médio ;
Pavimento inferior: Area de descanso - Banheiro com ducha - Sauna a vapor para 8 pessoas - Deposito Piscina 5 por 10
Lote 30 composto de: Terreno vazio - Temos provisionado pedras para um futura construção
Obs.: Os imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente
Próximo a todo comércio da região, redes bancárias e as mais belas praias de Niterói.
Fácil acesso de ônibus e transporte.
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Gerador
Hidromassagem
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso de ardósia
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Sauna
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.